不動産投資①

 こんにちは。


今回からは数回に分けて、


不動産投資について、書いていきたいと思います。



正直言って、


不動産エージェント（宅建業の仕事）なので、


畑違いと言えば、畑違いですが。



皆様の参考になればと思い、書かせていただきます。



まず不動産投資って、何？ってところからです。



大体以下の8個ぐらいかなと思います。


・区分マンション投資
・一棟アパート・マンション投資
・戸建て投資
・J-REIT (不動産投資信託)
・民泊投資
・駐車場投資
・不動産クラウドファンディング
・不動産小口化商品



更に、私のイメージで分類すると


こんな感じです。


①不動産大口投資（投資総費用：数千万円～数億円）

・一棟アパート・マンション投資
・戸建て投資


②不動産中口投資（投資総費用：数百万円～数千万円）

・区分マンション投資
・民泊投資
・駐車場投資



③不動産小口投資（投資総費用：数万円～数百万円）

・J-REIT (不動産投資信託)
・不動産クラウドファンディング
・不動産小口化商品



都会と地方の差を持ってこられると、



結構難しいものがあるので、



基本的に都心ベース（首都圏近傍）


でお話しさせて頂きます。



当然


不動産大口は、ハイリスクハイリターンであり、


不動産小口は、ローリスクローリターンになります。



最も気になるのは、


どれがよいのか、


だと思います。



次回の投稿（不動産投資②）では、


どれがよいかを検討したいと思います。



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